Какие документы нужны для приватизации квартиры?

В наше нестабильное время лучшее, что можно сделать с муниципальным жильём – это его приватизировать. Неприватизированную жилплощадь нельзя продать, обменять на меньшую или большую, разменять, подарить или оставить в дар. Фактически, сколько бы человек ни прожил в этой квартире, она не становится его собственностью без этой юридической операции.

Какие документы нужны для приватизации квартиры? В первую очередь потребуется обширная выписка из домовой книги, в которой будут указаны все лица, когда-либо проживавшие на данной территории, в том числе несовершеннолетние дети, родственники в местах заключения и ныне покойные. Срок ее действия – две недели. Тем, кто не успел вовремя оформить прописку, придётся её переделать. Поэтому выписку лучше всего делать последней, после того, как оформят все бумаги.

Какие документы нужны для приватизации квартиры во вторую очередь? Потребуется сам ордер (в 3-х экземплярах), дающий право заключать договор соцнайма, а также финансово-лицевой счёт, подтверждающий отсутствие задолженностей за коммунальные услуги. Если она имеется, её необходимо погасить, причём в ближайшее время, поскольку срок действия счёта также ограничен двумя неделями.

Какие документы нужны для приватизации квартиры помимо перечисленных?

1. Заверенный в БТИ план жилплощади. Если реальная планировка отличается от указанной в документах – с получением могут возникнуть трудности. В этом случае придётся либо придавать жилью первоначальный вид, либо узаконивать перепланировку. Если вы заделали в стене проходную дверь, а в метре от неё сделали новую, или увеличили площадь коридора за счёт того, что убрали встроенную кладовку – это тоже может посчитаться перепланировкой. Поэтому все нюансы нужно учесть заранее, до того, как вы начнёте собирать все документы, необходимые для приватизации квартиры. План берут в 3 –х экземплярах – оригинал и две ксерокопии.
2. Понадобится договор соцнайма в 2-х экземплярах.

Какие документы нужны для приватизации квартиры от несовершеннолетних детей:

1. Паспорта всех участников процесса, достигших 14 лет, а от детей младше этого возраста – свидетельство о рождении. Со всех документов снимаются ксерокопии, с паспортов – копии всех значимых страниц.
2. Если у кого-то из лиц, участвующих в приватизации после 1992 года был сменен паспорт, придётся взять справку с указанием причины замены. Также необходимо оформить гражданство РФ, если его нет.

Какие нужны документы для приватизации квартиры?

Если семья заехала в приватизированное жильё после 1992 года, придётся собирать справки с предыдущих мест проживания с 1992 г. до сегодняшнего момента. Делается это для того, чтобы исключить многократную приватизацию одним собственником разного жилья. В прочем, если в ней участвовали несовершеннолетние лица, после 18 лет они имеют право приобрести в собственность ещё одно жильё.

При желании, можно отказаться от участия в приватизации в пользу другого члена семьи. Другое дело, что потом человек не будет обладать никакими правами на данноё жильё, даже если оно было изначально получено на него. Дети до 18 обязательно участвуют в процессе, даже если остальные родственники против. Также, для того, чтобы стать собственником квартиры, человеку необходимо иметь гражданство РФ.

Документы, которые нужны для приватизации квартиры, можно собирать как самостоятельно, так и обратиться в соответствующее агентство. Как правило, такие фирмы за вознаграждение не только оформляют все необходимые бумаги, но и отстаивают интересы в госорганах обратившегося к ним человека.

На данный момент приватизация является бесплатной до 01. 03. 2013. После наступления этой даты, чтобы стать собственником жилья придётся выплатить всю его стоимость. Поэтому чем раньше вы займетесь оформлением и начнёте собирать все документы, какие нужны для приватизации квартиры, тем лучше – ведь в последний момент могут возникнуть сложности с оформлением.