Предварительный договор – гарантия выполнения обязательств

Гражданский кодекс предлагает такое количество договоров, что в их разнообразии легко можно запутаться. Кроме того, многие предприниматели выдумывают свои договора, которые не предусмотрены законодательством, но и не противоречат ему. Поэтому чтобы хоть как-то разобраться в этом море бумажной волокиты, принято разделять все обязательства по видам. Все они по своей юридической направленности делятся на две большие категории: основные и предварительные.

Основной или окончательный договор заключается, когда возникает необходимость перемещения каких-либо материальных благ. Это может быть передача товара, оказание услуги, выполнение работ, оплата и т.д. Предварительный договор – это лишь соглашение двух сторон о заключении в будущем основного договора. При этом не возникают обязательства перемещения каких-либо материальных благ.

Очень часто между сторонами ведутся переговоры, согласовываются детали будущей сделки. Предприниматель может готовиться к выполнению обязательств, при этом набирая новых сотрудников, закупая дорогостоящее оборудование, оформляя кредиты, а деловой партнер в самый неподходящий момент просто возьмет и откажется заключать сделку. В результате предприниматель терпит убытки, а отстоять свои права в суде не может, потому что нет веских доказательств собственной правоты.

Воизбежание вот таких форс-мажоров и заключается предварительный договор. Такой промежуточный документ является гарантом того, что в будущем обе стороны выполнят свои обязательства, а в противном случае – компенсируют друг другу полученные убытки. Он применяется в самых разных сферах. Так, может быть заключен предварительный договор подряда, купли-продажи, хранения, поставки и т.д.

Многие предприниматели не понимают всей значимости этого документа, поэтому могут взять на себя серьезные обязательства, даже не подозревая этого. Предварительный договор обязует стороны в будущем заключить окончательное соглашение. При этом в нем нужно прописать основные условия: предмет, сроки, цены и т.п. Если одна из сторон отказывается от выполнения обязательств, то другая может обратиться в суд, предоставив в качестве доказательства своей правоты предварительный договор.

Нередко даже такой серьезный документ не может помочь выиграть дело по той простой причине, что он составлен неправильно. Один из контрагентов даже специально может допустить какую-нибудь ошибку, чтобы потом избежать наказания и не возмещать убытки. Необходимо помнить, что предварительный договор является очень серьезным документом, заключать его нужно с соблюдением всех правил, как и основной. В нем обязательно должны быть прописаны все условия, стоять печать организаций, подписи руководителей, указаны все реквизиты.

К выполнению любых обязательств нужно подходить очень серьезно. К сожалению, не все предприниматели это понимают. Чтобы избежать недобросовестных контрагентов, рекомендуется заключать предварительные договора с соблюдением всех правил их оформления. Так, можно быть уверенным в том, что вторая сторона выполнит обязательства или же возместит убытки.