Государственная жилищная программа для молодой семьи

В настоящее время очень важным направлением национальной политики является решение квартирного вопроса и оказание помощи молодым людям, недавно вступившим в брак и нуждающимся в жилой площади. Государство готово предоставить ряд субсидий на жилье молодым семьям, которыми можно воспользоваться при внесении взноса для погашения кредита по имеющейся ипотеке или на оплату частичной стоимости строящегося жилья.

Государство разрабатывает различные проекты, направленные на поддержку молодых семей. Предоставляет возможность малоимущим семьям получить собственное жилье, которое позволит обеспечить благоприятные условия для проживания, а также рождения и воспитания ребенка. Комплекс мер, поддерживающих новоиспеченные браки, установлен законодательством в специальных программах, среди них наиболее популярной является жилищная программа для молодых семей. Она была принята в связи с обострившейся демографической ситуацией в стране и направлена на прирост населения государства.

Условия для получения

Не все семьи могут участвовать в программе по предоставлению жилья. Получить государственное обеспечение могут только семьи, попадающие под некоторые условия. Жилищная программа «Молодая семья» предусматривает следующие критерии для получения права на материальную помощь:

1. Возраст каждого из супругов не должен превышать тридцати пяти лет.
2. В молодой семье должен быть постоянный источник дохода для погашения государственной ипотеки. Но могут иметься и накопления для совершения покупки квартиры.
3. Для получения государственной помощи молодая семья обязана иметь статус нуждающейся в получении жилой площади.

При невыполнении условий государство вправе отказать в предоставлении жилищной помощи молодым семействам.

«Молодая семья» - национальная российская программа

Федеральная жилищная программа «Молодая семья» была утверждена на 2011-2016 год постановлением Правительства РФ. В 2016 году она была продлена до 2020 года.

Это позволяет решить проблему с численностью населения страны, а также другие задачи:

• Решение демографических проблем в РФ.
• Снижение социальной напряженности.
• Помощь молодым семьям с квартирами и домами.
• Активизация ипотечного кредитования.

За указанный срок планируется обеспечить жильем около 170 тыс. семей, потратив при это 320 млрд рублей бюджетных средств.

Программа жилищной поддержки молодых семей предполагает следующую долю выделяемых государственных средств:

• Бездетным семьям выделяется 35%-ная субсидия. Минимальный бюджет молодой семьи, состав которой не превышает 2 человек, должен быть не менее 21 тыс. рублей. Выплаты при этом равняются почти 600 тыс. рублей.
• Семьям, в которых уже есть дети, предоставляется 40%-ная субсидия. Минимальный бюджет семьи из 3 членов должен быть более 33 тыс. рублей, а состоящей из 4 – не менее 43 тыс. рублей.

При усыновлении или рождении еще одного ребенка предоставляется дополнительная 5%-ная субсидия.

Еще государственная жилищная программа «Молодая семья» предусматривает поддержку многодетных семей. В зависимости от места проживания выделяется определенная материальная помощь, что в совокупности с другими мерами служит комплексной поддержкой молодых семей.

Жилищная программа «Молодая семья – доступное жилье»

Другой федеральной программой является «Молодая семья – доступное жилье». Она была принята, чтобы обеспечить решение следующих задач:

• Повышение комфортабельности жилья.
• Формирование рынка жилья эконом-класса в РФ.
• Повышение качества жизни в стране.

Данная программа осуществляет проект национального масштаба «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ».

Под проектом «Молодая семья – доступное жилье» понимается предоставление субсидии при приобретении жилой площади. Выполнение программы происходило в период с 2011 по 2016 год. По окончании 2016 года данная программа была продлена ещё на 48 месяцев, то есть до конца 2020 года.

На региональном уровне действует разработанный план под названием «Обеспечение жильем молодых семей». Он помогает малоимущим семьям приобрести или частично облегчить погашение ипотечного кредита.

На сельскую местность также распространяется действие законопроекта. С помощью него жители сел могут рассчитывать на улучшение жизненных условий молодых семей, живущих за пределами городов; обеспечение малоимущих сельчан доступным жильем.

Отличительные особенности

Обе программы схожи между собой и призваны улучшить качество жилищных условий молодых семей. Однако для данных программ характерна небольшая отличительная особенность, на которую важно обратить особое внимание всем, кто планирует принять участие.

Программа "Молодая семья", в отличие от проекта "Молодая семья – доступное жилье", характеризуется рядом дополнительных условий. Для "Молодой семьи" одним из обязательных условий является наличие ребенка. Этот факт изменяет обязательные требования к гражданству родителей. Таким образом, в программе "Молодая семья – доступное жилье" лицам, состоящим в браке, при подаче заявления в обязательном порядке необходимо предоставить документы, подтверждающие, что заявители являются гражданами РФ. Для программы "Молодая семья" при наличии хотя бы одного ребенка гражданство РФ необходимо иметь только одному из родителей.

Требуемые документы

Для того чтобы получить денежную дотацию, которую предусматривает жилищная программа для молодой семьи, всем желающим необходимо предоставить требуемые документы в администрацию по месту жительства. Перечень документов:

• Две копии заявления на получение выплаты.
• Документ, свидетельствующий о браке.
• Копии паспортов супругов.
• Справка, подтверждающая статус семьи как малоимущей.
• Справки о получаемых выплатах.
• Договоры о кредитах и ипотеках.
• Документы на ребенка, если есть (копия свидетельства о рождении).

Если жилищная выплата будет потрачена на выплату ипотечного долга, то дополнительно нужно предоставить следующие бумаги:

• Копию банковского договора, где был предоставлен кредит.
• Документ на право владения жильем, находящимся в ипотеке.
• Справка из банка о состоянии остатка долга.

На что можно потратить субсидию

Субсидию, выделенную государством на жилье молодым семьям, можно потратить только на следующее:

• Покупка недвижимости для жилья.
• Строительство собственного частного дома.
• Погашение задолженности по ипотеке.
• Оплата процедуры оформления собственника недвижимости в ЖСК.

Преимущества жилищной программы

Государственная жилищная программа для молодой семьи имеет ряд достоинств:

• Быстрое приобретение жилья.
• Малая процентная ставка.
• Безопасность ипотеки и страхование рисков.
• Быстрая регистрация по месту проживания.

Недостатки жилищной программы

Но наравне с преимуществами жилищная программа для молодой семьи обладает некоторыми недостатками:

• Большое количество участников программы, что увеличивает очередь и время ожидания.
• Программа рассчитана на семьи, имеющие стабильный заработок.
• Приоритетное направление программы – строительство жилья среднего класса.
• Ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам.
• Ограниченная сумма кредита.
• До погашения долгов собственник жилья – государство.

Перспективы развития

Начиная с 2016 года было запланировано введение дополнительных мер по поддержке и поощрению образующихся семей.

Уже подготовлен специальный законопроект, содержание которого доступно на официальном сайте Госдумы. Он содержит следующие аспекты:

1. Беспроцентный ипотечный кредит на приобретение собственного имущества.
2. Выплата на строительство или покупку жилья, составляющая 25-45% от средней стоимости.
3. Субсидия на погашение жилищных кредитов при рождении еще одного ребенка.
4. Увеличение возраста супругов.
5. Понижение минимального размера постоянных доходов для получения поддержки.
6. Увеличение ипотечной стоимости жилья до 2,5 млн рублей.

На данный момент проект находится на стадии рассмотрения в Госдуме. Поэтому в 2017 году, скорее всего, стоит ожидать новых социальных проектов по жилищной поддержке семей.

Какие изменения ожидаются в 2017 году

Каждый год, начиная с 2011, происходит некоторое изменение жилищных программ, направленное на улучшение и оптимизацию получения помощи.

В отличие от 2016 года, жилищная программа для молодой семьи, рассчитанная на 2017 год, предусматривает следующие изменения:

• Во-первых, увеличится процент материальных выплат от государства. Если в 2016 году для семей без ребенка выплаты составляли 30%, а для семей с ребенком – 35%, то в 2017 они увеличились в первом случае до 35 %, а во втором - до 40%.
• Во-вторых, произойдет увеличение метража на каждого члена семьи.