Строительство Дома

Строительство  дома, как выполнить,  как не допустить существенные промахи? Реализация проекта по стройке загородного коттеджа уже видна,   уже есть живописный участок земли. Какова дальнейшая последовательность действий? Это далеко не весь перечень вопросов, который возникает у того, кто хочет строить загородный дом.  Точно построить, а не купить существующую виллу, воплотить в конкретную реализацию свою собственную мечту, видение будущего личного коттеджа. Что для этого необходимо? Какие факторы требуется учесть? Как выбрать или разработать архитектурный проект  коттеджа? Как найти строительную организацию, которая выполнит строительство дома? Как узаконить  построенную виллу? Как не допустить излишнего расхода денежных средств при строительстве дома? С чего начать строительство дома, а главное как быстрее окончить? Это далеко не весь перечень  вопросов, на которые хочется получить конкретные ответы.

    Постараемся на каждом из данных вопросов при стройке дома рассмотреть более конкретно. Если предположить, что участок земли для строительства виллы уже куплен, то возникает вопрос в приобретении существующего проекта дома, либо создания собственного  архитектурного проекта дома. Как обычно эти пути имеют свои собственные недостатки и преимущества. Приобретение готового проекта виллы, как правило,  выгодно, так как цена готового проекта дома значительно  меньше, чем цена проектирования нового проекта.

Однако в типовом архитектурном проекте виллы иногда не учтены все Ваши личные запросы и требования к коттеджу, которые возможно учесть только в индивидуально разработанном архитектурном проекте. Опыт может подсказать, что строительство дома  площадью до 200 м2 возможно выполнять на основании типового архитектурного проекта, а площадью более, разрабатывать личный архитектурный проект. Следует отметить, что адаптация     готового архитектурного проекта под идивидуальные требования заказчика требует  высокой квалификации строительной организации для внесения поточных модификаций в типовой архитектурный проект дома.

       Поиск строительной фирмы для строительства загородного дома, часто, определяется ценой услуг по строительству, а также перечнем построенных домов и наличием положительных отзывов со стороны заказчиков. Длительность строительства коттеджа определяются в техническом задании на строительство загородного дома, однако следует заметить, что главным показателем является качественность строительства загородного дома, а не временные параметры  строительства  дома.     Подбор строительных материалов для стройки загородного дома на текущий момент времени очень многообразен. Гамма строительных материлов, представленных на современном рынке строительных материалов содержит, как очень не дорогие материалы, например, ракушняк, так и достаточно дорогие, например, клинкерный кирпич. Однако выбор строительных материалов  должен  определяться архитектурным проектом дома,  с учетом требований заказчика.  Одним из  популярных материалов является стройка дома из газобетона.

Преимущества:

   1) Экономичность и надежность.

   2) Безопасность. Дом  из данных материалов практически подвержен горению. При пожаре газобетона  сохранит конструкцию загородного дома.

   3) Разнообразие отделки помещений. Тут все полностью во власти дизайнеских фантазий по поводу отделки  помещений. Отделочные материалы  любых свойств, качеств и размеров - все зависит от требований, пожеланий и выбора заказчика.

Недостатки:

   1) Данный тип дома подходит лишь для постоянного проживания. Это связано с поточными  финансовыми и эксплутационными расходами на обогрев дома.