Черновая отделка квартиры. Выбор материалов

У многих людей, приобретающих жилье в новостройке, возникает вопрос о том, что включает в себя ремонт квартиры с черновой отделкой. Перечень выполненных работ может варьироваться в зависимости от застройщика, и все это должно быть прописано в договоре. Но есть общее понимание вопроса.

Черновая отделка, как правило, включает в себя штукатурку стен, стяжку напольную, установку входной двери, проводку отопления и электричества, коммуникаций, установку окон.

Если речь идет о муниципальном строительстве, то, как говорится, не ждите ничего хорошего. Материалы будут использованы самые дешевые, а работы выполнены с неудовлетворительным качеством. Так что будьте готовы к тому, что черновая отделка, являющаяся основанием для последующих внутренних работ, также ляжет на ваши плечи.

Теперь о том, какие материалы выбрать для работ.

Черновая отделка стен

Она может быть выполнена разными способами, начиная от оштукатуривания и заканчивая обшивкой гипсокартоном. Выбор материалов для оштукатуривания в настоящее время богат. Кроме привычной цементно-песчаной, можно использовать известковую или гипсовую штукатурку. Первая потребует больших трудозатрат, но в целом сможет выполнить свою функцию. Вторая славится быстротой и простотой нанесения, но при этом низкими прочностными характеристиками (вполне возможно, что именно этот вариант вы и обнаружите на своих стенах). Гипсовая штукатурка отличается быстротой и легкостью нанесения, высокими характеристиками сцепления и прочности. Основной недостаток – цена в два-три раза выше, чем у первых двух вариантов.

Обшивка гипсокартоном по каркасу удобна для прокладки внутренних сетей, позволяет сделать дополнительную тепло- и звукоизоляцию помещений. Главный недостаток – излишний расход жилого пространства. Цена гипсокартона сопоставима с гипсовой штукатуркой.

Кроме того, гипсокартонные плиты можно приклеить непосредственно к стенам. Этот вариант более выигрышный по сравнению с каркасным (с точки зрения экономии пространства). Недостатком можно назвать перерасход клеевого материала при использовании на стенах с избыточной кривизной.

Напольная стяжка

Выбор материала для напольной стяжки также велик. Можно самостоятельно приготовить цементно-песчаный раствор или купить готовый. Еще вариант –использовать систему «жидкий пол». Кроме того, стяжку можно выполнить сухую, но не стоит применять ее во влажных помещениях.

Входная дверь

Черновая отделка квартир, как уже писалось выше, в обязательном порядке предполагает установку наружной двери. Скорее всего, у вас возникнет желание заменить ее, но эту работу можно отложить на последний этап. Выбор двери зависит исключительно от предпочтений хозяина и его финансовых возможностей.

Проводка отопления и электричества

Систему отопления нужно продумать заранее, чтобы все работы по ее установке завершить на этапе черновой отделки. В настоящее время может быть несколько вариантов. Кроме централизованного водяного, можно сделать индивидуальное отопление, в том числе электрическое.

Электрическую проводку будет удобно сделать под готовый дизайн-проект, который можно выполнить или самостоятельно, или обратившись к специалисту.