Мошенников сегодня много: как защитить себя от обмана при аренде дома или квартиры на время путешествия

Собираясь в длительный отпуск или в путешествие, часто выбирают вариант проживания не в гостинице, а в арендуемой квартире или офисе. Это позволяет существенно сэкономить, не потеряв при этом в комфорте и уюте. Но при этом существует риск нарваться на мошенников и потерять свои деньги. Чтобы избежать различного рода сложностей при краткосрочной аренде жилья, следует обратить внимание на некоторые моменты.

Сегодня даже на специализированных сервисах по аренде жилья мы не застрахованы от опасности столкнуться с мошенниками. Они часто размещают объявления с фотографиями, не соответствующими реальному объекту, либо просто заставляют сделать предоплату и затем исчезают. Однако, правильно действуя при аренде жилья, можно полностью себя защитить от столкновения с такими преступниками.

Обращайте внимание на имеющиеся фотографии

В первую очередь при аренде жилья необходимо обратить внимание на имеющиеся в объявлении фотографии. Обычно настоящие арендодатели делают множество фотографий, чтобы наилучшим образом представить свое жилье. Если же имеется лишь одно изображение каждой комнаты в доме, то подобное уже может наводить на размышления.

Часто мошенники заманивают людей в путешествие, уверяя их, что жилье находится в отличном состоянии. На самом же деле это либо украденные из Интернета фотографии и квартиры или дома вовсе нет, либо такая арендуемая недвижимость - развалина и явно не соответствует описанию. В крайнем случае можно просто попросить владельца сделать больше фотографий и после этого уже приступать к обсуждению деталей бронирования.

Отсутствие положительных отзывов

На специализированных сервисах имеется возможность оставить отзыв о работе с тем или иным арендодателем. Если вы выбираете человека, у которого нет таких положительных отзывов или они исключительно отрицательные, то это уже говорит о многом. Можно даже порекомендовать не рассматривать такие варианты, где много отрицательных отзывов по конкретной аренде жилья. Куда проще найти более подходящее объявление, чем мириться с ужасной квартирой, на которой вы немного сэкономили. Тем более что можно сразу же настроить фильтр поиска по отзывам, чтобы даже не видеть такие объявления.

Низкая цена на аренду вызывает сомнения

Также при краткосрочной аренде жилья можно порекомендовать не рассматривать варианты, цена которых ниже рыночной. Подобное говорит о сомнительном качестве предлагаемых услуг, тем более что подобным способом мошенники часто завлекают туристов, которые хотели бы сэкономить на своем отдыхе. Поэтому, перед тем как начинать поиск подходящего варианта аренды, нелишним будет узнать, сколько в среднем просят за ночь в квартире или в частном доме в выбранном вами городе или на курорте. В подобном случае вы будете полностью уверены в том, что подобрали хорошее предложение, которое по каким-либо причинам не отличается по цене от средней на рынке.

Новое объявление также наводит на сомнение

На специализированных сервисах, где предлагают возможность кратковременной аренды жилья, можно посмотреть, когда создано то или иное объявление. Если вы видите, что выставленный дом или квартира, которые вас заинтересовали, появились на этом сайте буквально несколько дней назад, то это уже повод для беспокойства. В частности, не следует быть первым клиентом у только что появившегося бизнеса. Будьте уверены, что даже если вы не нарвались на мошенников, то у начинающих предпринимателей получить качественный сервис в подобном случае будет невозможно. Поэтому снятое жилье может не соответствовать вашим ожиданиям, что может испортить путешествие и отдых.

Описание достопримечательностей, а не жилья

Также в объявлениях на специализированных сайтах можно часто увидеть, что помимо указаний о жилье собственник рассказывает об удобном расположении и находящихся рядом достопримечательностях. Подобным способом обычно заманивают туристов. Собственники показывают, что квартира находится в хорошем месте в городе, соответственно, экскурсии будут существенно упрощены. Однако, как показывает практика, если в объявлении больше фото достопримечательностей, чем самого жилья, то в подобном случае предлагаемая в аренду недвижимость часто будет не соответствовать требованиям отдыхающих.

Хозяин не идет на контакт

Многие сервисы кратковременной аренды жилья предполагают прямое общение клиента с владельцем недвижимости. Если вы написали собственнику, чтобы уточнить какие-либо вопросы, а он либо не отвечает вовсе, либо с трудом идет на контакт, то это также бывает подозрительным. Часто мошенники выставляют сотни таких объявлений, поэтому у них просто нет времени ответить каждому. Тем более что они просто не имеют какой-либо конкретной информации по тому или иному жилью. Соответственно, такая ситуация, когда хозяин плохо идет на контакт, станет поводом отказаться от аренды, так как, с большой долей вероятности, это могут быть мошенники.

Владельцы жилья используют силу убеждения

Другая крайность, когда хозяин жилья словоохотлив и сам предлагает свои услуги возможным клиентам. Причем в своих сообщениях такой человек будет использовать то, что называется силой языка, чтобы маскировать возможные отрицательные качества своего объявления и выставить предлагаемое жилье с лучшей стороны. Причем он будет достаточно убедителен, поэтому отказать такому человеку крайне сложно.

Вовсе не обязательно, что это именно мошенник, но обычно такие люди часто приукрашивают выставленное ими в аренду жилье, поэтому от таких вариантов следует все же держаться подальше. Для начала научитесь верить своим глазам. Если вы видите фотографии и понимаете, что квартира слишком тесная и не подойдет для большой семьи с детьми, то не нужно верить на слово хозяину, который будет утверждать, что это прекрасное, уютное и просторное жилье.

Попытка хозяина заключить сделку вне специальной платформы

Большинство сделок по аренде осуществляются с помощью сервисов Booking или Airbnb. Такие порталы взимают за свои услуги с собственников жилья определенный процент. Если вы видите, что в приватном общении владелец квартиры или дома предлагает заключить сделку вне хостинговой платформы, то подобное уже может говорить о попытке мошенничества. Действительно, таким образом собственник сэкономит порядка 20%, но в проигрыше может оказаться именно клиент. Он не будет защищен от возможного мошенничества, ему будет проблематично пожаловаться на квартиру, которая совершенно не подходит к имеющееся описание.

Владелец пытается переключить внимание на другое объявление

Не редкость такая ситуация, когда вам понравилось какое-либо объявление, вы списались с владельцем, а он предлагает еще какой-либо вариант. Действительно, некоторые собственники предлагают в аренду даже десятки объектов недвижимости на специализированных сервисах. Но не редкость такая ситуация, когда подобным способом мошенники пытаются воздействовать на потенциального клиента, у которого уже не осталось времени для поиска другого подходящего ему варианта. Как результат, либо деньги пропадают со счета, либо арендованная квартира совершенно не соответствует своему первоначальному описанию. Поэтому, если вам настойчиво предлагают другой вариант, либо стойте на своем первоначальном решении, либо начинайте новые поиски.