"Лахта центр" в Санкт-Петербурге – новый символ города

«Лахта центр» в Санкт-Петербурге – инновационный проект, в рамках которого в Приморском районе создается современный деловой кластер. Являясь площадкой для бизнеса, параллельно он будет выполнять общественные функции. Небоскреб высотой 462 м станет новым символом «Северной Пальмиры». Площадь земельного участка 170000 м². Объем строительства зданий 400000 м².

Цели и задачи

Одна из ключевых задач, отраженных в стратегии развития Петербурга, — это децентрализация бизнес-активности, формирование новых точек притяжения. Проект «Лахта центр» в Санкт-Петербурге в полной мере отвечает этому требованию времени. В густонаселенном, динамично развивающемся районе появится деловой кластер, что обеспечит для жителей севера города тысячи высокооплачиваемых рабочих мест, а также создаст условия для развития сферы услуг.

Строительство «Лахта центра» будет способствовать освобождению исторической части города от несвойственной ей деловой функции, а значит, даст возможность сохранить неизменным архитектурный облик центра Санкт-Петербурга. Привлечение инвестиций и развитие бизнеса в новых деловых районах позволит увеличить бюджет города для решения актуальных градостроительных и социальных задач.

Концепция

«Лахта центр» в Санкт-Петербурге должен стать образцом оптимального баланса между общественным пространством и офисными помещениями. Концепция предусматривает возведение:

• крупнейшего в Северной столице делового центра;
• спорткомплекса;
• образовательного парка «Мир науки»;
• общедоступной смотровой площадки;
• выставочных пространств, амфитеатра;
• магазинов, ресторанов, кафе и прочих объектов.

Бизнес-функция и комфортные общественные пространства станут гармоничным дополнением преимущественно спального Приморского района.

Инфраструктура

Параллельно со строительством небоскреба решаются проблемы транспортного сообщения на северо-западе города. «Лахта центр» в Санкт-Петербурге находится недалеко от скоростного Западного диаметра и Кольцевой автодороги. Это позволит быстро добираться как до аэропорта Пулково, так и до основных вокзалов.

Кроме того, по территории Приморского района проходит трасса, соединяющая Питер с Финляндией. Также «Лахта центр» послужит развитию морского и речного городского транспорта.

Экология

Новый деловой район призван гармонизировать соседство человека и природы. Экологичность комплекса будет достигнута за счет зеленых пространств на территории, создания «зеленых» атриумов внутри зданий.

Проект «Лахта центр» в Санкт-Петербурге получил подтверждение международного экологического стандарта Leed Gold. Разгрузка автомобильных трасс в районе и развитие экологичных видов транспорта (скоростного рельсового экспресса, пассажирского речного транспорта) приведет к значительному сокращению выхлопов и улучшению экологической ситуации.

Энергосбережение

Крупнейшим инициатором проекта стала группа «Газпром». Являясь энергетическим лидером страны, компания стремится реализовать самые смелые энергосберегающие технологии. Площадкой для инноваций и станет «Лахта центр».

Ход строительства общественно-делового комплекса предполагает создание так называемого энергоэффективного района. Это урбанистическая среда, в которой идея сбережения электро- и тепловой энергии прослеживается на каждом этапе: от проектирования зданий до установки специального оборудования и прокладки инженерных коммуникаций.

Благодаря технологиям «зеленого строительства» комплекс будет существенно меньше потреблять энергии. Предусматривается монтаж единой системы диспетчеризации (ситуационного центра) состояния конструкций сооружений и всех инженерных систем.

Ожидается, что энергосбережение составит порядка 40 % за счет:

• Высокоэффективных теплоизоляционных фасадных конструкций.
• Светодиодного освещения и автоуправления светом.
• Датчиков присутствия.
• Абсорбционных систем охлаждения/отопления.
• Затеняющих конструкций.
• Вентиляции с утилизацией тепла.
• Панорамного остекления.
• Естественного освещения.
• Функциональных зон учета потребления электро-/тепловой энергии.
• Льдохранилища для кондиционирования/вентиляции.
• Энергосберегающего освещения лифтов, приглушения подсветки индикации.

«Лахта центр» на карте Санкт-Петербурга

В архитектурной концепции проекта отражены исторические традиции Санкт-Петербурга и новаторские идеи. В преимущественно горизонтальный ландшафт включена локальная доминанта, а прилегающие здания отражают связь с водным пространством – в форме зданий воплощены динамика воды, блеск кристаллов льда, перетекание энергий.

Комплекс строится непосредственно на побережье Финского залива. Соответственно, он станет частью петербургского морского фасада XXI века, который также формируют новый пассажирский порт, стадион на Крестовском острове и пилоны вантовых мостов Западного скоростного диаметра.

«Лахта центр»: ход строительства

Каркас небоскреба и соседних зданий завершен более чем наполовину. В готовом виде здание станет наибольшим среди бизнес-центров в Европе - высотой 462 м и общей площадью 400 000 м². Новый общественно-деловой район будет способствовать повышению статуса Санкт-Петербурга как культурной столицы и станет дополнительным центром привлечения туристов.

В «Лахта центре» будут созданы:

• Самая высокая в городе общедоступная смотровая площадка.
• Новая набережная с амфитеатром, обращенным к воде.
• Многофункциональный зал-трансформер.
• Обширные общественные площади для проведения мероприятий.
• Арт-галереи и выставочные пространства.

Возведение главного корпуса предполагается завершить в 2018 году.