С чего начать строительство дома?

Прежде чем преступить к строительству своего «гнездышка», необходимо приобрести участок. Главный приоритет, с чего начать строительство дома -  это правильно определить его целевое использование. К примеру, если вы будете строить дом на участке под посев сельскохозяйственных культур, то у вас его отберут за нецелевое использование.Далее, по завершению процедуры вы должны получить права на земельный участок.

      Вторым этапом, с чего начать строительство дома, является формирование проектной документации, как на дом, так и на участок. Все эти документы нуждаются в согласовании с соответствующими органами. В проектную документацию будет входить проект, проект на подключение инженерных коммуникаций, а также фасадное и интерьерное решения по дому. На сегодняшний день  проект и согласование лучше доверить профессионалам. Но будьте готовы к тому, что они обязательно зададут вам ряд вопросов, на которые вы должны будете заранее ответить себе:"Каков будет ваш дом? Сколько в нем будет этажей? Какое назначение дома? Или какой стиль будет у вашего жилья?" и так далее. Множество фирм предлагают огромное количество готовых проектов домов или предлагают услуги проектировщика, а также проведение всех процедур согласования. Типовой проект домов хорош тем, что он уже готов, но он не сможет соблюдать всем Вашим требованиям, так как в нем нет вашей индивидуальности. Для составления отдельного проекта вам понадобится немного больше времени, и индивидуальный проект станет дополнительной строкой в смете строительства дома.Конечно, это  влияет на цену, но в итоге заказчик получает дом с учетом индивидуальных потребностей.

     Итак, первый этап, с чего  начать строительство дома непосредственно? Конечно же, с приобретения материалов и конструкций. Затем обычно идет закладка фундаментов, возведение наружных и внутренних стен, устройство кровли, и завершается  все отделочными работами. Это только  основные этапы возведения капитального дома. Далее уже происходит ввод в эксплуатацию, получение всех соответствующих документов, и только после этого заказчик  уже становится законным владельцем постройки.
Для того чтоб построить дом своей мечты и как можно правильней распланировать в затраты,обязательно понадобится смета на строительство дома. Что такое смета? Это документ, который описывает все затраты на строительство конкретного объекта. В частности это планируемый к строительству дом. В чем преимущество?Можно четко контролировать по смете свои расходы на материалы и работы. А также там заложена продолжительность каждой работы, на основании которой можно конкретно рассчитать график выполнения работ и, благодаря специалисту по сетевому планированию, сократить срок строительства минимально.
Прежде чем ответить на вопрос «с чего начать строительство дома?»  необходимо учитывать, что для положительного процесса  понадобятся услуги профессионалов - это инженеры, архитекторы, сметчики, и другой инженерно-технический персонал.

      В нашем государстве существуют программы для молодых семей, которые хотят начать свою жизнь в новеньком доме,и одной из них является субсидия на строительство дома. Право на помощь государства имеют физические лица, которые проводят строительство на определенной государством территории. Субсидия может выдаваться как для самостоятельного строительства, так и для лиц, которые привлекают подрядные организации. Субсидия выдается семейной паре, но оформляется только на одного. Пара не должна была в последнее время улучшать свои жилищные условия с помощью государственного бюджета. Ограничений по возрасту и по другим факторам нет и т.д.

      Размер субсидии равен сметной стоимости, но не более 200 тысяч рублей. Сумма определенная как субсидия, не выплачивается наличными, а оплачивается только фирме подрядчику, или как компенсация за затраты на строительные материалы со всеми прилагающимися документами. Для получения субсидии следует обратится в  администрацию муниципального района, где будет проходить строительство. Администрации сформируют списки претендентов, которые перейдут в департамент строительства и ЖКХ.

       Несмотря на то. что процедура эта может оказаться весьма громоздкой и хлопотной, заниматься получением субсидии  имеет прямой экономический смысл, так как это позволит существенно сэкономить на затратах при строительстве жилья.