Цивилизованный Способ Проведения Сделок С Недвижимостью.

Риэлторская деятельность с самого начала становления рыночных отношений в России стала очень популярным видом бизнеса. Даже не имея стартового капитала, начинающие предприниматели начинают заниматься этим делом. Эта кажущаяся простота получения «легких» денег дала возможность проникновения в ряды риэлторов безответственных и нечестных граждан.

Многие деятели занимаются бизнесом на рынке недвижимости, даже не зарегистрировавшись в качестве предпринимателей. В результате они не платят налогов, не заключают договора со своими клиентами, не имеют правовых отношений ни с государством, ни с клиентами, ни со своими работниками. Все это ведет к резкому снижению цен за оказываемые ими услуги. Однако такой способ ведения бизнеса рано или поздно приводит к обману клиента, накручиванию своих тарифов, к затягиванию времени совершения сделки, так как такой предприниматель не несет ни какой ответственности, не стремится к улучшению качества своих услуг. Не зарегистрированный предприниматель не может расширить круг своих услуг, так как с ним не смогут заключить договора сопутствующие оформлению недвижимости организации. Список его базы данных не так разнообразен, ведь он ведет подпольный образ деятельности и не может заявить о себе в полной мере.

В свою очередь стремление клиентов к неавторитетным, малоизвестным риэлторам и полуподпольным агентствам, предлагающим низкие цены за свою работу так же чревато опасными последствиями. Скрытый образ деятельности позволяет работникам подобных организаций играть на незнании клиента, на его неопытности. За каждое лишние движение происходит непомерная накрутка цены за услуги. В результате к концу сделки цена за оказанные услуги становится настолько большой, что не поддается никакой оценке. При этом человек, обратившийся за помощью к риэлтору, в пылу коммерческого азарта не осознает этого. А после проведения купли-продажи объекта недвижимости начинает ощущать разочарование.

Риэлтор не заключивший договор с клиентом, может внезапно испариться на каком-нибудь этапе сделки с недвижимостью. При этом он уже может прихватить причитающийся ему гонорар. Из-за однобокого ведения бизнеса время проведения сделки может непомерно затягиваться и оборачиваться для клиента ненужным хождением по инстанциям и консультаций со специалистами. И самое печальное, что в погоне за дешевизной, владелец недвижимости может попасть в лапы черных риэлторов и потерять свое имущество или деньги.

Совсем другой уровень обслуживания предлагают своим клиентам легальные агентства недвижимости. Здесь любой человек найдет большой перечень оказываемых услуг с устоявшимися расценками. Клиенту предложат общедоступный список объектов недвижимости. Подробно расскажут обо всех нюансах состояния предлагаемых помещений. Многие авторитетные организации имеют в своем составе опытных работников, профильных специалистов. У них налажена связь с организациями, которые причастны к оформлению и проведению сделок с недвижимостью. Их услуги оказываются быстро и слаженно. Многие сделки страхуются, и клиент всегда вправе получить компенсацию в случае их провала.

Еще дальше пошли в своей деятельности создатели сайта «Единая база недвижимости Саранска и Мордовии», расположенного по адресу: www.bnrm.ru. Они объединили на своем ресурсе несколько ведущих фирм оказывающих услуги по недвижимости. К участию допускаются все агентства и независимые риэлторы хорошо зарекомендовавшие себя в бизнесе. Каждый участник пополняет общую базу недвижимости, в тоже время, позиционируясь отдельно. В результате клиент имеет возможность огромного выбора объектов недвижимости. Возникающая в этом случае конкуренция приводит к уменьшению цен на предоставляемые объекты и на предлагаемые услуги, что так же играет на руку клиенту.

На сайте каждый пользователь может получить консультацию профильных специалистов. Может найти полезную информацию необходимую для проведения сделки с недвижимостью. Может почитать новости о недвижимости со всего мира.

На сайте любой желающий может оставить объявление о продаже собственного объекта. При этом подача объявления очень проста и демократична. Можно оставить фотографию объекта и не потребуется никакой регистрации.