Планируете взять кредит на ремонт? Есть о чем подумать

Ремонт сегодня – мероприятие дорогое. Иногда требуется много времени, чтобы делать его постепенно, по мере накопления средств. Альтернатива этому - кредит на ремонт, который позволяется сократить время на преобразования, а уже потом выплатить долг, живя в красивой и уютной квартире.

Сегодня банки предлагают несколько вариантов кредитных решений для преобразований в квартире или доме. Практически те же условия и в случае, если нужен ремонт авто в кредит.

Самый простой способ – взять нецелевой кредит. Для его оформления нужен минимум документов: паспорт, копия трудовой, справка о доходах. В некоторых случаях (в зависимости от суммы) банк может потребовать участия поручителя. При этом не потребуется залог и вам не нужно будет отчитываться, на что вы потратили средства. К этому варианту целесообразно прибегать в случаях, если вам нужна не очень крупная сумма. Но следует помнить, что проценты по такому кредиту самые высокие (от 12 до 18 %) и срок его погашения будет не более пяти лет.

Еще один вариант – это нецелевой кредит под залог автомобиля или недвижимости. Такой кредит на ремонт лучше брать, если требуется крупная сумма. В этом случае проценты будут ниже. И получить такой кредит проще, поскольку благодаря залогу его вам выдадут даже при небольших доходах (согласно справке с места работы). Однако оформление самого залога потребует определенных расходов (оценка, страхование, оформление документов).

И, наконец, если требуются масштабные преобразования, придется оформить целевой кредит на ремонт дома. Этот вид кредитования отличается от нецелевого гораздо большей суммой к выдаче и не такими высокими процентами, как первые два. Оформление целевого кредита займет чуть больше времени, поскольку вам нужно будет подтвердить его цель.

Чтобы его взять, нужно обратиться в банк, подыскать строительную фирму, подписать с ней договор, предоставить в банк смету расходов. Некоторые банки сотрудничают не со всеми строительными фирмами, а лишь с определенными (проверенными).

В зависимости от условий, кредит на ремонт может выдаваться под залог квартиры или без него. В последнем случае процент будет выше, однако все же ниже, чем при беззалоговом потребительском кредите. В случае оформления залога потребуются дополнительные расходы на оценку недвижимости, страхование вашей жизни, услуги нотариуса.

Прежде чем обращаться в банк, проанализируйте, какой вариант кредитования будет наиболее выгодным для вас. Если вы приобрели жилье в новостройке, а до заселения живете на съемной квартире, то, безусловно, стоит прибегнуть к услугам банка. Если же вам есть где жить, пока вы ведете преобразования, то можно обойтись и без кредита.

Не спешите, обдумайте, стоит ли влезать в долги. А если без кредита все же не обойтись, возьмите его на наиболее приемлемых условиях. Обойдите несколько банков и узнайте их условия, поскольку они могут существенно различаться. Перед заключением договора на кредит (на ремонт) ознакомьтесь не спеша со всеми пунктами и всеми дополнительными взносами, которые придется уплачивать, кроме основного долга (комиссия за обслуживание, за выдачу кредита, его досрочное погашение). В некоторых банках комиссии не берут. Так вы сможете заключить наиболее выгодную для себя сделку.